Descrição do Imóvel
🏢 PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA ATIVA NO BAIRRO IDEAL ? NOVO HAMBURGO/RS
Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial bem localizado, com estrutura funcional e potencial de valorização.
Com área construída de 258,02 m², este prédio comercial oferece ambientes amplos e versáteis, distribuídos em 5 salas comerciais, 2 banheiros e mezanino destinado a escritórios administrativos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços para diversos segmentos de negócios.
📍 Localização estratégica no Bairro Ideal, em Novo Hamburgo/RS, com fácil acesso à Avenida 7 de Setembro e à BR-116, garantindo praticidade logística, visibilidade comercial e mobilidade para clientes, fornecedores e colaboradores.
💰 Investimento com renda imediata:
O imóvel encontra-se atualmente locado, gerando renda mensal de R$ 2.950,00, com interesse de permanência do inquilino, tornando-se uma excelente opção para quem busca rentabilidade desde o primeiro dia.
✅ Aceita financiamento bancário.
Diferenciais do imóvel:
? Área construída de 258,02 m²;
? 5 salas amplas e bem distribuídas;
? 2 banheiros;
? Mezanino para escritórios ou setor administrativo;
? Fácil acesso à BR-116;
? Região consolidada e valorizada;
? Imóvel já gerando receita de locação.
Uma oportunidade única para ampliar seu patrimônio com segurança, renda recorrente e excelente localização.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
51984520574 Luis Carlos De Oliveira
Ana Maria Planika Gleiser, 15
São Borja - São Leopoldo
51984520574
luisoliveiraimp@hotmail.com
